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登録更新日:2024-07-08 18:44:31 物件番号:B00351

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物件名:山口市小郡下郷2704-6(東津) 中古住宅 エリア:小郡下郷


昔話ですが、この辺りは、”ふしの川”の下流の"港"として、山口、美祢、小郡などで作られたお米がこの周辺に集められ、その集められた沢山のお米を大きな千石船に積込み、大阪方面へ運んでいたそうです。当時はかなりの賑わいがあり、本物件に沿った街道も主要な道で、人々の往来が多かったと思います。余談ですが、この辺りは通称“東津”と言われ、その“津”というのは、港や船着き場などを意味しているそうです。この辺りに、港や船着き場があったことから”東津”という名前が由来しているのかも知れません。また、人気ケーブルテレビ放映番組”山陽DO?”でお馴染み、久保田修治様による山口市小郡下郷東津の歴史について、”往還道をあるいて見た”の”石州街道(山陰道)編”にて取上げられております。是非、下にあるYOU TUBEをチェックしてみて下さい。
こちらのお家の2階から眺める”ふしの川”と”対岸の山林のみどり”の景色は素晴らしいと思います。夏の時期に開催される“ふしの夏まつり”のふしの川の対岸から打上がる花火は、特等席かも知れません。まさに、リバーフロントの醍醐味を兼備えた物件のような気がします。建物の基礎は、高床式基礎となり、設備のメンテナンスが比較的しやすいと思います。万一、記載内容に誤り等がある場合はご了承下さい。


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物件マップ

物件詳細情報

所在地 山口市小郡下郷2704-6(東津)(地図
価格 930万円  管理費等:
間取り 3LDK
築年月 平成4年
交通
土地面積 140.36㎡/42.46坪
建物面積 89.68㎡/27.13坪
建物構造 木造2階建
駐車場 有(1台程度可(大きさに制限あり))
向き
設備 上水道 公共下水 オール電化 角地
取引態様 仲介
引渡日 相談
現況 空室
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第1種住居地域
地目 宅地
備考 ※1枚目の画像は東津橋から撮影したもので、建物から撮影したものではありません。

・河川法(要確認)


※人気ケーブルテレビ放映番組”山陽DO?”でお馴染み、久保田修治様による山口市小郡東津周辺の歴史の紹介番組をご紹介致します。

番組名:往還道をあるいて見た 石州街道(山陰道)01 山口市小郡下郷東津(転載許可済み)
※小郡(新山口)の東津などについての歴史紹介をされていますので是非ご覧ください。
アドレス: https://www.youtube.com/watch?v=EJSy2i3aVSI&t=304s
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室内動画


2階からの眺望 リバーフロント


高床式基礎
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