コンセプトオフィス/テナント物件の不足

最近、テナントやオフィスの空室が目立ってきているような気がします。
ですが、美容院、エステ、カフェ、レストラン、セレクトショップなどファッション性を求める業種で、
これから開業される方のための、テナント、オフィスが不足しています。
特に、国道、県道、交通量の多い市道のロードサイド（道路沿い）のテナント、オフィスです。
開業希望者に共通して言えることは、事業に対する確固たるイメージや、コンセプトをお持ちの方が
多く、外観からお洒落な物件を探されていることです。
なぜなら、少額投資（外観工事等に投資しなくてすむため）、かつ予算に限りがあるからです。
他に、付随する駐車場も必要となります。
土地所有者、ビルオーナーさんなど興味があればご相談下さい。